建売住宅のメリットは？
①集合住宅と異なり自分の家族しか住んでいないため、隣や下の部屋などに気を使わなくてもよい
②楽器演奏、ＤＩＹなど騒音が気になる趣味にも気軽に取り組める
③駐車スペースが確保されている場合はあらためて借りる必要がない
④注文住宅と違い設計であれこれ悩んだり建築途中で費用が変わったりする心配がない
⑤区画がしっかりと整備されていることが多いため道路問題が発生しにくい
⑥共有部分がないため管理組合など面倒な組織に加入しなくてもよい
建売住宅のデメリットは？
①自分が理想とする設計ができず、使用される建材も業者任せとなる
②使用されている材料の質や住宅性能の見極めが難しく、販売価格が適正化どうかが分かりづらい
③建築条件付きの場合、同じ区画内に同じような家がたくさん並んでしまうことが多く、個性のない外観に飽きが来る
④業者が空いている土地を見つけて建築する場合が多く、場所によっては駅やバス停から遠かったり、道路条件が悪かったりする
⑤土地に余裕がなく将来世帯が増えた際に増築がしにくい
建売住宅とは？
建売住宅とは、既に建物が出来上がった状態で販売される住宅のことをいいます。土地と建物がセットになっていて、完成する前に販売が開始することもあります。一から間取りやデザインを依頼者の要望に合わせて設計する注文住宅とは異なり、間取りやデザインはあらかじめ決められています。建売住宅は万人受けするデザインや間取りになっていることが多く、注文住宅よりも値段は割安なことが多いです。完成した状態を確認してから購入できるのというメリットがあります。
建売住宅は誰向け？
建売住宅は、一般的に住宅を購入する際に手間を省きたい、建築に詳しくない、または建築費用を抑えたい人向けです。
建売住宅の代表的なご意見
建売住宅は、設計や建築に詳しくない人でも、住宅メーカーや工務店があらかじめ用意したプランや仕様に基づいて、手軽に住宅を購入できるメリットがあります。また、建売住宅は大手メーカーが多く、品質面やアフターサービス面で安心できるという意見もあります。
建売住宅の代表的な商品
建売住宅の代表的な商品には、分譲マンションや一戸建て住宅があります。また、価格帯や地域性によっても多様な商品があります。
建売住宅の類語
分譲住宅
新築住宅
プレハブ住宅
木造住宅
RC住宅
鉄骨住宅
建売住宅の関連語
住宅メーカー
工務店
不動産業者
住宅ローン
不動産売買
