用語集

リノベーションとは?メリット・デメリットのご紹介

リノベーションとは

リノベーションのメリットは?

①新築より安くできる

古い住宅をリノベーションすることで新築に比べてコストを削減することができます

②空き家問題に貢献できる

新築を建てずにリノベーションすることによって深刻な空き家問題に貢献でき環境に優しい

③住宅の価値が上がる

全体的にリフォームすることによって住宅の価値が上がる

④環境に配慮できる

リノベーションで最新技術のエコロジーを導入することによってエネルギー効率が改善される

⑤間取りを好きなように変えれる

間取りを1から決めることができる

リノベーションのデメリットは?

①新築以上の価格になる場合も

古い建物の場合は構造体や基礎の改修など、必要な工事が多岐にわたるため予算オーバーになることもある。

②建物の問題点

建物の劣化状況によってはリノベーションが厳しい場合がある

③隣人トラブルに発展することがある

工事によって騒音や振動などの問題が隣人や近隣住民とのトラブルにつながることがあります。

④予想以上の時間がかかることもある

いざ工事をはじめると色々問題点が浮き彫りになることがあり、見積もり以上の時間がかかることも

⑤決めることが多い

新築と違って見えるとこ以外の状況によっては直さなきゃいけないこともあり、決めることが多い

リノベーションとは?

リノベーションとは、主に住宅の改築、改修を指して使われる言葉です。リフォームが部分的な工事を指すのに対し、リノベーションは住宅そのものを刷新するような大規模な工事をさす言葉として使われます。部屋数の増減を行う工事や、中古物件に対して配管なども含めた大規模な改修を行い暮らしやすく機能的な住宅にすること、などはリノベーションに該当します。建築物そのものに新しい価値を加えるような工事をさして、リノベーションと呼ぶことが多いです。

リノベーションは誰向け?

「リノベーション」は、古くなった建物や住宅を改修し、新たな価値を生み出すことを指します。一般的には、自分の住宅や不動産を所有している人、あるいは将来的に所有する予定のある人が、自分たちの生活スタイルや好みに合わせて、古い建物をリノベーションすることが多いです。

また、不動産投資家や、賃貸物件のオーナーも、リノベーションを行い、建物の価値を上げたり、より良い賃貸物件として収益を増やすことを目的としています。

リノベーションの対象は、一戸建て住宅やアパート、オフィス、店舗など様々ですが、一般的には古くなった建物を改装することが多く、耐震性や断熱性などの機能面の向上、内装や設備の近代化、デザインの変更などが行われます。そのため、住まいに関心がある人や、建築やデザインに興味がある人に向けたものと言えます。

リノベーションの代表的なご意見

リノベーションによって自分好みの住まいを手に入れることができる。
中古物件を購入するよりもリノベーションの方がコスト面でお得になることがある。
リノベーションによって、築年数の古い建物でも快適な住環境を実現できる。
リノベーションは環境にも優しい選択肢であり、リノベーションによって廃材の削減やエネルギー効率の改善ができる。
リノベーションは手間や時間がかかることがあるため、プロのリノベーション業者の協力を得ることが重要である。
リノベーションによって隠れた問題が発覚することがあるため、事前にしっかりと調査や計画を立てることが必要である。

リノベーションの代表的な商品

リノベーションに必要なものは、以下のようなものがあります。

計画書や図面
どのような工事を行うのかを明確にするための計画書や図面が必要です。プロの建築士や設計士が作成することが一般的です。

施工業者
リノベーション工事を実際に行うためには、信頼できる施工業者を見つける必要があります。施工業者には、経験や技術、信頼性などを考慮して選ぶようにしましょう。

材料や設備
リノベーション工事に必要な材料や設備も準備する必要があります。例えば、壁や床の材料、キッチンや浴室の設備、照明器具などがあります。

予算
リノベーション工事は、予算が大きな問題となります。工事費用だけでなく、設備や家具などの購入費用もかかるため、事前に十分な予算を計画する必要があります。

時間
リノベーション工事には、時間もかかります。工事期間中は、生活環境が乱れたり、騒音や振動などの影響を受けることもあります。工事期間やスケジュールを事前に確認し、生活に支障が出ないように配慮しましょう。

リノベーションの類語

改装工事
リフォーム
改修工事
リノベーション工事
リノベーション改修

リノベーションの関連語

ホームリフォーム
リフォーム
リノベーションデザイン
ビルディングリノベーション
インテリアデザイン
建築デザイン
DIY
リノベーションコンサルティング
建築リフォーム
ハウスリノベーション

    • この記事を書いた人
    • 最新記事

    ヨシオ

    このサイトの管理人ヨシオと申します。 仕事と子育てに忙殺されながら、必死に家づくりを計画してきました。 住まいに関してあなたに少しでもお役に立てるよう頑張ります。

    -用語集

    © 2023 暖かい生活