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分譲マンションのメリットは？
①賃貸のアパートやマンションに住んでいても家賃を支払わなければいけません。分譲マンションもローン返済がありますが、自分の資産になるので張り合いになります。
②マンションは一般の住宅と比較してセキュリティが高いです。マンションではエントランスの施錠と自宅玄関の施錠とダブルのセキュリティとなっています。
③マンションは鉄筋コンクリート製となって一般の戸建て住宅に比べて耐久性が高いです。戸建て住宅の耐久年数が25年となっているのに対してマンションでは35年となっています。
④マンションは地震や台風などの自然災害に対して強い作りとなっています。免振構造や建物そのものが鉄筋コンクリートでできているため強度が強いです。
⑤マンションは基本室内が平面です。建物にエレベーターが設置されていればマンションの何回に住んでいようと平地に住んでいるのと同じです。高齢になった時や身体的な障害のある人にも優しい住居です。
分譲マンションのデメリットは？
①分譲マンションには多くの場合ベランダはありますが、戸建て住宅のような庭がありません。庭でガーデニングなど土いじりがしたい人には向いていないと思います。
②集合住宅なので上下左右に別の住人が住んでいます。騒音や振動などの被害を受けたり逆にお隣や下の階の人に嫌な思いをさせる場合があります。
③駐車場が多くありません。多くはマンションの各戸に一台駐車場が割り当てられていますが２台分の駐車場の確保は難しいです。
④マンションは玄関を出るとすぐにマンション住人の共有廊下となっています。戸建て住宅のようにお隣さんとの距離感が近くのでプライベートが気になるかもしれません。
⑤マンションは集合住宅なので多くの方が居住されています。マンション室内は各戸の占有住居ですが、玄関の外は共有部分となります。特に廊下やエントランスは多くの人が出入りし、汚れたり汚くしたりすることが戸建てよりも多いと思います。
分譲マンションとは？
分譲マンションとは、一棟のマンションを一住戸、一区画ごとに分割して販売するマンション（集合住宅）のことです。「分譲」とは「分割譲渡」の略語です。つまり、分譲マンションは、マンションを一棟丸ごと販売したり購入したらするのではなく、通常は分割された一住戸、一区画を販売したら購入したりすることをいいます。なお、分譲マンションを購入した場合、所有者はその分譲マンションの管理組合の規定に基づいて、毎月の管理費、修繕積立金を支払う必要があります。
分譲マンションは誰向け？
分譲マンションは、都心部や市街地などの交通の便が良く、生活に必要な施設やサービスが充実している地域に住みたいと考える人々向けの住宅です。また、家族構成によっても選ばれる傾向があります。
分譲マンションの代表的なご意見
都心部や交通アクセスの良い場所に建設されるため、便利な生活が送れる。
共用施設や設備が充実しているため、快適な生活を送れる。
マンション内での管理が行き届いており、安心・安全に暮らせる。
築年数が浅く、新しい建物であるため、住み心地がよく、価値が高い。
一般的に、分譲マンションの価格が高いため、資産価値が保たれるというメリットがある。
分譲マンションの代表的な商品
分譲マンションの代表的な商品には、大手不動産会社や建設会社が展開する高級マンションから、小規模な低層階マンションまで様々な種類があります。また、最近ではスマートホーム機能や自然素材の使用に注力したエコ志向のマンションも人気があります。
分譲マンションの類語
マンション
集合住宅
共同住宅
アパートメント
コンドミニアム
分譲マンションの関連語
不動産
都市開発
公団住宅
シェアハウス
賃貸住宅
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分譲マンションの代表的なご意見を教えて
分譲マンションに対する代表的なご意見としては、以下のようなものがあります。
都心部や交通アクセスの良い場所に建設されるため、便利な生活が送れる。
共用施設や設備が充実しているため、快適な生活を送れる。
マンション内での管理が行き届いており、安心・安全に暮らせる。
築年数が浅く、新しい建物であるため、住み心地がよく、価値が高い。
一般的に、分譲マンションの価格が高いため、資産価値が保たれるというメリットがある。
